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啥都没做,这些温哥华房主去年就赚了100万加元!

来源:ccbestquan    发布时间:2018-01-11 20:58:46
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在温哥华,为了生存,你可以有多长时间就工作多长时间,有多努力就工作得多努力……

 

或者,你也可以选择在市内拥有一套独立屋,基本上一年下来什么都不用做,就赚了两倍这么多的钱。

 


温哥华的数据观察师Dr. Jens von Bergmann在对英属哥伦比亚省物业估价处的数据进行分析后发现,那些在温哥华拥有独立屋的人去年挣得了当地普通打工一族两倍的钱。

 

换句话说,一小部分幸运的温哥华人去年什么都没做,就赚了1百万甚至更多。

 

这张地图显示的是去年土地价格涨幅超过1百万加元的房产


这张地图显示的是2016年温哥华各处土地价格的增长状况,红色代表着增长幅度达到1百万到2百万加元之间,黄色代表着增长幅度靠近每年5万加元


Von Bergmann之前也曾完成过一个相似的项目,他当时发现,拥有独立屋的屋主只要继续持有物业,便比温哥华其余的打工一族都要赚得多。

 

而这次,他说光是独立屋就已经涨了两倍,增长的部分是温哥华居民收入的两倍。

 

基于加拿大统计局2014年的数据,Von Bergmann对最近两年的情况进行了估算,他估计税前温哥华的收入达到260亿加元,税后大概为220亿加元。

 


而这个数字却仍然比不上温哥华独立屋的土地价值增长的数字——467亿加元!

 

当然,这些涨幅也不代表屋主能立刻拿到1百万加元的现金,除非他们把房子卖了。

 

Von Bergmann的数据因为是基于英属哥伦比亚省物业估价处的,所以只包含了2016年7月1日前的房产价值。而从去年8月2日开始,英属哥伦比亚省开始征收15%外国买家土地转让税,Von Bergmann认为这项新税有可能会抑制房屋价格。

 

和许多温哥华人一样,Von Bergmann也很担心不停上涨的房产价格可能意味着下一代没办法在市内买到一个房子。

 


“我看着我7岁的儿子,我真的很想和他说,只要你努力学习、努力工作,未来一切皆有可能。”

 

可是现在,下一代通常需要来自父母的财政帮助才有可能买到房。

 

“我真的不想告诉他这个。”


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